8年闰5月6日),我国取消福利分房制度。
随着中国住房福利制度宣告结束,历时十余年的住房制度改革,从此进入住宅建设市场化和住房消费货币化的阶段。1998年6月,国务院决定,党政机关停止实行40多年的实物分配福利房的做法,推行住房分配货币化。原定截止期为6月底,一时间机关单位抢购住房风起云涌。后来各地方政府,大多将截止日期推后。有机关福利分房这一政策顶着房产交易市场上面,商品房交易市场就很难火起来。因此到1997年10月底,全国累计商品房空置面积达到4904万平方米,比起1990年同期还增长了%。
到了1998年7月1日,在中国一直延续实行的住房福利制才宣告结束。又是从这一天起,历经整整十个年头的住房制度改革,从此进入住宅建设市场化和住房消费货币化的新的一轮改革。因此当时中国人民银行还出台了一系列住房金融服务的举措,包括安排一千亿元住房贷款指导性计划等,中国人在住房上将获得更大的空间和自由。同时随着福利分房在1998年被宣布取消后,买房成为了中国人最大的一项消费需求。
“何先生,十万元的价格我是没有办法能接受的,我是诚心诚意想买你这栋小洋楼的,如果你不想卖,那就直接告诉我就行了,不需要用这么高的房价来恐吓我。”乔一成直接对户主说道。
“这…这…”听见乔一成这样回答,户主顿时就开始为难起来了。
对于户主这种坐地起价的行为,乔一成的回答就是直接了当拒绝。虽然十万元的价格,对于未来小洋楼的价值是九牛一毛,但是在此时根本就不符合正常的市场价格。
“乔先生,如果你不认同这个价格,那我们还可以继续商谈嘛!不要就这么直接拒绝,如果你认为我给出的价格不合适,那请把你心里的价格报出来,我们在继续商谈商谈嘛!”于是户主就对乔一成说起来。
乔一成听了之后点了点头,然后就报出自己心目中的房产价格报出来:“这栋小洋楼环境和面积都很不错,我心里对于它也是十分喜欢,所以我就准备给五万元的价格把它买下来。”
“五…五万元?这…这不可能。乔先生,你直接砍了一半的价格。”听到乔一成的价格之后,户主连忙惊呼出来,然后直接摇了摇头拒绝道。
听到户主这样说后,乔一成想了一会,然后重新对他报出价格。
“既然何先生你不认同这个价格,那我就再加五千块,你看怎么样呢?”
“既然乔先生已经退了一步,那我索性也退一步。九万元,只要乔先生拿出九万元,那这栋小洋楼以后就属于你了。”户主对乔一成说道。
乔一成听到这个价格之后,
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