第二百六十七章:表面知己
十个亿实在是太夸张了!
别看邓子明是中原片区的总经理,但是真正涉及到上亿资金的投资,他还是需要上报中信总集团的。
甚至荣家那边还要派人亲自审查,才能通过投资许可。
而王辰报价十个亿的估值,邓子明不用想都知道荣家绝对不可能同意。
荣家是持有大部分的中信集团股份,但是中信集团归根结底还是属于国/企,不是荣家的私人资产。
甚至他开出的七个亿估值,邓子明都要亲自去找荣大少汇报一下,才能通过。
看着哥哥邓子明脸色不好的样子,一直没有话的邓茵轻声道:“山河公司估值十个亿溢价太严重了。”
“山河公司值这个价。”王辰淡淡道。
少于这个价,他是不会轻易出售手中的股份的,而且他现在是缺钱,但是不代表没有办法弄到钱。
别的不,现在的山河公司拿着紫金山地块去贷款,都能贷出来一大笔钱。
看着淡然坐在椅子上的王辰,邓茵的眼中有些疑惑,她不信王辰是这么自大的人,明明有售出股份的意图,但是偏偏又开出一个邓子明根本不会接受的价格,就显得很奇怪。
“十个亿是不可能的。”
邓子明看着王辰摇头道道:“山河公司七亿估值都已经很高了,目前山河公司这个状况,绝对不可能估值达到十亿。”
做投资的又不是搞慈善的,根本没有其他投资人会开出十亿估值投资山河公司。
看着邓子明眼中的不解,王辰平静道:“邓总之前错了,山河公司虽然没有开发自己的楼盘,但是施工经验还是有的。”
“当初还在长q县的时候,山河公司就已经修建了自己的员工楼。来到绿城之后更是跟别的公司合作干主体劳务开发,要山河公司没有施工经验倒是有些不正确的。”
“而且山河公司独自修建的员工楼,邓总要是想看质量问题的话,我可以拿出有关部门跟第三方检测公司开出的权威检测结果。”
“那销售呢?”
邓子明反问道:“房地产开发可不止有施工建造,甚至营销方面更重要的吧?”
“这方面,山河公司还没有成果显现出来吧?”
“这点山河公司确实还没有涉足。”王辰坦然的点了点头。
虽然知道邓子明是故意挑出这个问题,但是王辰也不得不承认,山河公司现在的性质还是属于施工企业,虽然已经在筹备这方面的人才储备,但此刻山河公司对于修建自己的楼盘跟营销方面确实还是空白的。
王辰葫芦里到底在卖什么药?
邓子明有些蒙圈,山河公司估值根本就不可能会到十亿,按理王辰要想按照这个价格出售股份的话,一定会避免山河公司的弱项。
但是偏偏王辰又对于山河公司的弱项十分坦然。
邓子明不信王辰是真
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