道,现在宁州稍微好一点的门面,价格都在七千块以上,这里虽然还没有真正热起来,但从刘浩的观察来看,这里热闹起来是早晚的事。
房地产开发商标价七千,也算是中规中矩。
可如果以五千块一个平米卖给了柳燕梅,这似乎有点太那个了。
“对,五千,刘浩,你别以为我有意砍价,这成批量购买,给他们零售根本就是两回事。他们的门面标价七千,除去销售人员的提成和其他开支,也就六千左右,而现在宁州的民间借贷行情是月利四分,如果我们能买一千万的门面,光是利息一个月就可以节约四十万。”柳燕梅给刘浩算了一笔账。
听到这里,刘浩才明白过来,敢情这生意经还有这么多名堂,幸好自己并没有冒然出谈价。
果然,三天之后,一个叫陈的老板打电话给柳燕梅,说是如果柳女士真的有意购买,大家可以坐下来谈谈、
与中央领地的陈老板谈购买商铺一事,柳燕梅还是拉上了刘浩,不过刘浩只是在一边静静看着,并没有插话,一切都是柳燕梅与陈老板在谈价。
一个小时后,那个陈老板佩服地望着柳燕梅,说自己做生意这么多年,第一次遇到如此精明的谈价高手,他最终同意以每平米五千的价格,向燕好公司出售总面积达一千六百平米的商铺。
而燕好公司一次性付清房款。
随着合同签订,燕好公司的第一笔三百万打到了中央领地的账上,同时,林秀梅和柳燕梅去挑了自己看中的商铺。
陈老板这时已知道向自己购商铺的美女,就是燕好公司的柳燕梅柳总,自然态度十分友好,表示以后有机会一定合作,共同发财。
燕好公司将九百万的资金打过去后,陈老板让人迅速将柳燕梅看中的商铺挂上已售标志,而产权却暂时没有办理。
因为双方在签订合同时另有约定,那就是一旦燕好公司有意转让名下的商铺,陈老板要同意其利用中央领地的销售渠道进行销售。
燕好公司一口气买了中央领地四十间铺面后,中央领地的商铺价格却陡然涨到了八千元。
陈老板看到剩下的商铺不但价格上来,而且销售情况越来越好,自然心花怒放,自然又帮着燕好公司在涨到八千五百元一个平米时,为燕好公司出售了一半的商铺。
当然,陈老板的销售部每个平米得到了五百元的报酬。
剩下的八百平米的商铺,燕好公司却是再也没有出售,全部让陈老板直接办理了产权。
这件事尘埃落地时,已到了这年的六月,这个时候,宏发公司的售楼部由江文博的公司负责建造,这时已近完工。
燕好公司在这一波商铺倒腾中,最终付出不到三百万,就获得了中央领地二十间位置极好的门面,价值七百多万。
而这剩下的商铺,还在不断增值之中,不过,燕好公司已开始将这些门面对外出租。
只是经过这一次的操作,竟然让柳燕梅对倒腾房子产生了浓厚的兴趣。
请收藏:https://m.oyes.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)