盖楼也是要钱的,我们现哪来的钱,盖一栋楼初步算的话也要三多万,这还是我工地监工的情况下。咱们现没有这笔钱。就算去贷款,这笔钱怕也不是那么好贷的,总不能再将印刷厂抵押了。”
刘健笑道:“爸谁说贷款了,这个大楼不用咱们出一份钱就可以盖起来。”
这下夫妇两个都看着刘健,以为他说笑话。
刘健说道:“爸很简单,你先去注册一个房地产公司,然后以低价将三宝酒厂的地皮转让给房地产公司,之后你找人设计好大楼的图纸,开始的规划不要太多,就规划四栋大楼。做一个大型的广告牌,树立三宝酒厂的旁边的围墙上,把大楼建成之后的效果图挂上去。之后就是打广告,做宣传,这些楼只要有钱就可以买,无论是不是三宝酒厂的职工。不过有一点咱们的大楼是明年动工,今年就是把地面找平,地基打上,起一个好听一点的名字,比如叫做花园小区,咱们楼盖好之后,会楼群间修建一个小型的花园,作为大家休息的地方。而且咱们的地皮属于市里的心地区,肯定会受人欢迎,这里的学区还是磐石好的实验学区,很多家长为了孩子上好的小学都会来买。”
刘母点点头说:“这么宣传的话,我都想买了,你当初上的就是二小,不是实验,要是上了实验没准也能考上重点高,考一个重点大学,我儿子这么聪明,清华北大都有希望。”
刘福也是一脸同意的神色,看来刘健学习不好,还真是他们的一块心病。
刘福问道:“小健,这样宣传楼肯定好卖,可是盖楼的钱哪?”
刘健笑着说:“宣传出去了,咱们不就可以卖楼了吗?想要买的现就要交钱,不同的楼层不同的价格,顶楼便宜一些,其他的都要定的高一些,把价格差做出来,越是好楼层越贵,越是大平方越贵,每层三户,两边的平方大一些,价格可以适当低一些,间的平方小,户型好,全是阳面,价格可以高点。宣传出去之后,就通知早交钱有的挑,后来的就没有,晚了要涨价。而且可以承诺,楼盖好后,不要楼的可以原价退款。爸你说咱们这个楼能不能卖出去?”
刘福愣愣的说:“肯定卖出去,儿子这不等于咱们什么都没干就把钱挣来了,接着再用收到的这笔钱把楼盖起来,等于这些人拿钱求着我们给他们盖房子,是这个道理!”
刘健说道:“对,爸他们这就叫提前消费。我们楼按时盖起来了,给他们就可以了。再说磐石就我们一家搞开的公司,明年的时候,我们可以把楼价再提一些,这样就让那些先买楼的平衡了,后面的就好着急了,我们的楼会好卖,这样资金就有了,盖个几栋出来,我们钱就挣到手了,还没什么风险,也没什么利息,何乐而不
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