最大的潜力呢。
包括油麻地的那间普庆戏院,莫非都不打算就那么用或者直接搞成电影院了。既然八七年能改建,那八六年也一样是能改建的,只要把影院的规模保证了,别的根本不用担心。
可是这样一来的话,院线的数量可能就会差一点了,可总不能真的就糟蹋了这么好的地皮吧,只好是让菲利普斯-杨再辛苦一下了,正好也能看看这家伙还有什么好的主意,如果真那么厉害的话,不妨让他做点更重要也更适合他的事。
菲利普斯-杨早在接到莫非电话的时候,就已经有了自己的想法,他之前的操作完全就是为了长远发展来考虑的,现在计划改变了,他也要拿出相应对的办法来。
点点头道:“老板,我也考虑过这方面的问题,其实我觉得我们没必要再去收购或者租赁商楼楼面了,我们现在已经有七间影院和一间戏院即将装修结束,再加上正在改建的,今年年底之前还会有十一间影院可以完工。如果公司的资金能够跟得上,我们手里的这两块地皮只要一年多点,最多两年不到的时间,就能变成全新的商楼,影院也能同时完工开业,并不会对院线计划造成太大的影响。如果我们租用楼面来改建影院,将会面对大笔的设备和装修投资,到时候就会陷入一个两难的局面。
我认为我们现在还是租用现成的戏院比较好一点,我前段时间对香港的电影市场也做了一个了解,现在德宝院线的一些加盟影院已经有几家打算退出的,我们可以把这几间影院租下来,到时候只要退租就好了。这样一来不用占用自己的资金,也不用担心未来不好处理,同时还能削弱其他院线的力量,更不用担心对市场的影响,对于我们是最好的方式。”
这半洋鬼子还真是有点意思,莫非也来兴趣了,索性再称称这家伙的斤两,又问道:“嗯,你这样做的确没错,的确没必要再去费心思找楼面,即使只有现在的规模,凤凰院线也足以称霸香港了。你再给我说说准备建设超级影城的那块地方吧,你有什么好的建议或者想法吗?”
菲利普斯-杨点点头,道:“说到这个,就不得不抱怨一下,香港真的是太小了,我只见过东京比香港人多一点。尖东已经算比较宽松的地方了,可只有不到一平方公里的地面上,也已经堆了十九座建筑物,另外还有四幢是在建和即将开建的,仅剩的三块小地皮我看用不了多久也会有人操作。
我们买下来的那块工地,是华懋集团准备建设集团总部的,基础打的相当好,实话说如果只建设超级影城的话,真的是很可惜。不但地皮的价值得不到体现,也会被周围的其它建筑压得厉害,只建五层影院。再多加两层办公和一层大大厅,也只能和几
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